Erstellung hochwertiger BIM-Modelle für alle Projektphasen

Facility Management: Building Information Modeling » Leistungen » BIM-Modellierung

Die Bedeutung der BIM-Modellierung für moderne Bauprojekte

Die BIM-Modellierung ist das Herzstück der Building Information Modeling (BIM)-Methodik und spielt eine zentrale Rolle bei der erfolgreichen Planung, Ausführung und Verwaltung von Bauprojekten. Durch die Erstellung präziser digitaler Modelle wird die physische und funktionale Realität eines Bauwerks in allen Projektphasen abgebildet. BIM-Modelle ermöglichen nicht nur eine detaillierte 3D-Visualisierung, sondern integrieren auch wichtige Informationen zu Materialien, Zeitplänen, Kosten und Wartungsanforderungen. Unsere Dienstleistung der BIM-Modellierung bietet Ihnen hochqualitative, auf Ihr Projekt zugeschnittene BIM-Modelle, die für den gesamten Lebenszyklus des Bauwerks von unschätzbarem Wert sind.
Unsere BIM-Modellierung stellt sicher, dass Ihr Projekt effizient, kostengünstig und auf höchstem Qualitätsniveau umgesetzt wird – von der ersten Planungsphase bis hin zur langjährigen Nutzung des Gebäudes.

Digitale Modelle als Grundlage für effiziente Planung und Ausführung im Bauwesen

Anforderungen
Erstellung des BIM-Modells
BIM-Modellprüfung
BIM-Modellierung
Kundennutzen

Präzision und Detailtiefe für alle Phasen

Moderne Bauprojekte mit Präzision

Effiziente Planung und Konstruktion moderner Gebäude mit Hilfe fortschrittlicher Bautechnologien und präziser Umsetzung.

Der erste Schritt zur Erstellung eines hochwertigen BIM-Modells besteht darin, die Anforderungen an die Modellierung klar zu definieren. Diese hängen von der Art des Projekts, den spezifischen Zielen und den Bedürfnissen der beteiligten Stakeholder ab. In enger Zusammenarbeit mit Ihnen entwickeln wir ein detailliertes Verständnis der gewünschten Ergebnisse und der notwendigen Detailtiefe des Modells, um sicherzustellen, dass die BIM-Modelle Ihre Anforderungen optimal erfüllen.

Detailtiefe und Disziplinen

Level of Detail (LOD): Je nach Projektphase und Verwendungszweck legen wir den erforderlichen Detaillierungsgrad fest. Für die frühe Planungsphase (LOD 100) reicht eine grobe geometrische Darstellung aus, während für die Ausführungsplanung (LOD 300-400) präzise Bauteilmodelle mit spezifischen Attributen erforderlich sind. Für die Übergabe und den Betrieb wird oft ein As-built-Modell (LOD 500) benötigt, das den realen Zustand des Gebäudes genau widerspiegelt.
Fachdisziplinen und Gewerke: Unsere BIM-Modellierung umfasst die Koordination zwischen verschiedenen Fachdisziplinen und Gewerken, darunter Architektur, Tragwerksplanung, Haustechnik (MEP), Landschaftsplanung und mehr. Dies stellt sicher, dass das Modell alle relevanten Bereiche des Bauprojekts abdeckt und eine nahtlose Integration der verschiedenen Disziplinen ermöglicht.
Datenanforderungen: Neben der geometrischen Darstellung definieren wir gemeinsam mit Ihnen, welche nicht-geometrischen Daten im Modell enthalten sein sollen, wie z.B. Materialeigenschaften, Wartungsanleitungen oder Lebenszykluskosten. Diese Informationen werden so in das Modell integriert, dass sie für das Facility Management und den Betrieb des Gebäudes nutzbar sind.

Effiziente und kollaborative Modellierung

Die eigentliche Erstellung des BIM-Modells erfolgt unter Einsatz modernster Software und bewährter Modellierungsmethoden. Unsere BIM-Experten nutzen branchenführende Tools wie Autodesk Revit, Graphisoft Archicad oder Bentley Systems und stellen sicher, dass das Modell präzise, konsistent und nach den definierten Anforderungen erstellt wird.

Dabei achten wir auf:

Interdisziplinäre Zusammenarbeit: Unsere BIM-Modellierung erfolgt stets in enger Abstimmung mit allen beteiligten Fachdisziplinen. Durch den Einsatz einer gemeinsamen Datenumgebung (CDE) können alle Beteiligten auf das Modell zugreifen und Änderungen in Echtzeit verfolgen, was die Zusammenarbeit verbessert und Missverständnisse minimiert.
Automatisierte Kollisionserkennung (Clash Detection): Um sicherzustellen, dass alle Gewerke reibungslos zusammenarbeiten, integrieren wir eine automatisierte Kollisionsprüfung in den Modellierungsprozess. Dabei werden potenzielle Konflikte, wie etwa Kollisionen zwischen Haustechnik- und Tragwerkskomponenten, frühzeitig identifiziert und behoben, bevor sie zu kostspieligen Problemen auf der Baustelle führen.
Optimierte Datenverwaltung: Die Verwaltung der im Modell enthaltenen Daten ist ein zentraler Bestandteil unserer Modellierung. Wir stellen sicher, dass alle Daten korrekt strukturiert, eindeutig benannt und nach branchenspezifischen Standards (z.B. IFC, COBie) ausgetauscht werden können. Dies fördert die Interoperabilität zwischen verschiedenen Softwareplattformen und stellt sicher, dass das Modell während der gesamten Projektlaufzeit und darüber hinaus nutzbar bleibt.

BIM-Modellprüfung und Qualitätssicherung

Ein wesentlicher Bestandteil unserer BIM-Modellierung ist die Qualitätssicherung. Wir führen umfassende Prüfungen durch, um sicherzustellen, dass das Modell den definierten Anforderungen entspricht und fehlerfrei ist.

Zu den Prüfungen gehören:

Modellkonsistenzprüfung: Alle relevanten Daten und geometrischen Informationen werden auf Konsistenz und Vollständigkeit überprüft. Unstimmigkeiten oder fehlende Informationen werden frühzeitig erkannt und behoben.
Modellfreigabeprozesse: Nach der Erstellung wird das Modell in definierten Freigabeschritten überprüft und an den Bauherrn oder die beteiligten Stakeholder übergeben. Dies stellt sicher, dass das Modell den hohen Qualitätsanforderungen entspricht und für die nächste Projektphase bereit ist.

BIM-Modellierung im gesamten Projektlebenszyklus

Unsere BIM-Modelle sind nicht nur für die Planungs- und Bauphase wertvoll, sondern auch für den langfristigen Betrieb des Bauwerks. Dank der Integration von Daten zu Materialien, Wartung und Betriebsanforderungen bietet das Modell eine verlässliche Grundlage für das Facility Management und die spätere Instandhaltung des Gebäudes.

Effizientes Facility Management durch BIM-Modelle

4D- und 5D-BIM: Auf Wunsch erweitern wir das Modell um Zeit- (4D) und Kostendaten (5D), um die Bauphasen zu visualisieren und die Budgetkontrolle zu optimieren.
As-built-Modell: Am Ende des Bauprojekts erstellen wir ein präzises As-built-Modell, das den tatsächlichen Zustand des Bauwerks nach Fertigstellung widerspiegelt. Dieses Modell dient als wertvolle Ressource für den Betrieb und die Instandhaltung des Gebäudes über seinen gesamten Lebenszyklus hinweg.

Die BIM-Modellierung bietet erhebliche Vorteile für Ihr Bauprojekt:

Höhere Planungsgenauigkeit: Dank präziser Modelle und Kollisionserkennung wird die Planungsgenauigkeit erhöht, was zu weniger Fehlern und Nacharbeiten auf der Baustelle führt.
Effizienzsteigerung: Durch den optimierten Informationsfluss zwischen den Fachdisziplinen und die transparente Datenverwaltung werden Zeit und Kosten gespart.
Langfristige Nutzbarkeit: Die in das Modell integrierten Informationen sind über den gesamten Lebenszyklus des Bauwerks hinweg nutzbar, was den Betrieb und die Instandhaltung erleichtert.